«Транспорттрейд» рискует недополучить 105,5 млн в срок
![«Транспорттрейд» рискует недополучить 105,5 млн в срок](/imgs/2023-06-21/31830.jpg)
Фонд защиты прав дольщиков выступает в поддержку отсрочки взыскания 105,5 миллиона рублей в пользу «Транспорттрейда» сроком на три месяца.
В суде Свердловской области в качестве аргумента приводится фактическое отсутствие денег на счетах. А также расчет на то, что в дорожной карте есть тринадцать проблемных объектов.
«Альфа-Банк», контролирующий компанию, в свою очередь, заявляет, что у должника имеются активы, подлежащие взысканию. В качестве объектов приводится недвижимость, оставшаяся по факту обеспечения дольщиков жильем в ЖК «Да Винчи». 20 объектов комфорт-класса, и цена 10-12 миллионов рублей. Дополнительно 40 паркомест и 5 коммерческих помещений.
Компания-застройщик «Офорт-К» строила объекты с привлечением займа «Альфа-Банка» под залог будущей недвижимости, а права на объекты оформлены на «Транспорттрейд». Дольщики заключали договора и платили деньги «Транспорттрейд», и недвижимость мало-помалу выводилась из-под залога.
Когда «Офорт-К» решил обанкротиться, выяснилось, что некоторые проданные объекты так и остались залоговыми. Долговые обязательства на начало разбирательства составляли 300 миллионов рублей.
Читайте ещё:Стало известно сколько лет придется воевать Алексею Блиновскому, чтобы погасить долг жены
Хотя проект был завершен в прошлом году на средства Фонда защиты прав дольщиков и Фонда территориального развития (ФРТ), судебные разбирательства продолжались. В частности, «Транспорттрейд», входящий в список кредиторов, взыскал 105,5 миллиона рублей. Фонд защиты прав дольщиков, а также ФРТ и Государственное региональное агентство жилищного строительного надзора безуспешно пытались оспорить это решение в кассационном суде.
Загвоздкой является решение Конституционного суда № 34 от 21 июля 2022 года, которое дает возможность инвесторам строительства (залоговым кредиторам) требовать компенсации от фонда, независимо от продажи помещений строящегося объекта. Что касается «Альфа-банка», доверенное лицо отмечает, что имущество «Да Винчи» может быть отчуждено из имущества фонда, и продажа этого имущества может привлечь средства для выплаты компенсации.
В результате в ближайшем будущем непроданные квартиры в жилом комплексе могут быть распределены между ФТР и Региональной организацией, при этом покупателем некоторых площадей будет названо Государственное учреждение «Лечебно-оздоровительный комплекс правительства Свердловской области».
Виктория ЯновскаяДругие новости по теме:
![](/upload/news/2024/07/27/72115_t.jpg)
![](/upload/news/2024/07/27/72114_t.jpg)
![](/upload/news/2024/07/27/72112_t.jpg)
![](/upload/news/2024/07/27/72109_t.jpg)
![](/upload/news/2024/07/27/72108_t.jpg)
![](/upload/news/2024/07/27/72103_t.jpg)
![](/upload/news/2024/07/27/72093_t.jpg)
![](/upload/news/2024/07/27/72092_t.jpg)
![](/upload/news/2024/07/26/72091_t.jpg)
![](/upload/news/2024/07/26/72089_t.jpg)
![](/upload/news/2024/07/26/72088_t.jpg)