Самые надёжные номинальные директоры твоего бизнеса — твои родственники. Так подумал спикер парламента Калининградской области Андрей Кропоткин, когда шаг за шагом выстраивал сеть из компаний, где нашлось место и строительству элитных поселков, и ресторанам имени себя любимого.
«Хроники» изучили бизнес-империю депутата и нашли его сестру, которая играет не последнюю роль в обогащении семьи.
Из подмастерья в депутаты
Председатель Заксобрания Калининградской области Андрей Кропоткин родился в 1969 году в Калининграде. Работал учеником телемастера. Служил в Советской армии. Демобилизовался в звании старшего сержанта и должности начальника радиорелейной станции. Участвовал в выводе войск из Афганистана. Командовал отделением, был замкомандиром взвода. Получил знак «Отличник боевой и политической подготовки». Казалось бы, поезжай уже воевать за фантазии Путина! Но нет, Кропоткин пока не спешит.
Согласно официальной биографии, после армии он много и
долго учился: и в Калининградском высшем инженерном морском училище (бросил учёбу, ушёл в бизнес), и в Калининградском госколледже градостроительства, и в Калининградском институте международного бизнеса, и в Северо-Западной академии государственной службы (необходимая ступень для многих чиновников и депутатов), и в Петербургском институте внешнеэкономических связей, и, наконец, в Московской школе управления «Сколково». Кроме этого, патриот Кропоткин учился бизнесу в США, Италии и Сингапуре. А ведь там его могли завербовать иностранные разведки! Как же ФСБ проглядела и допустила такого человека в руководство российским анклавом в кольце натовских стран?
Параллельно с учёбой Кропоткин много работает: то менеджером российско-японского предприятия «Электрик плаза Hitachi», то откроет фотостудию, а с середины 1990-х годов развивает строительный и ресторанный бизнес.
В 2006 году предприниматель становится депутатом городского Совета депутатов Калининграда и просидит в этом качестве три созыва, успев побыть даже спикером. Естественно, состоит Кропоткин в партии «Единая Россия». В 2020 году горсовет Калининграда избирает Кропоткина главой города, а с 2021 года политик председательствует в парламенте региона.
Папа — в России, дети — в Испании
Биография любого человека будет неполной, если не рассказать о его семье. Кропоткин в разводе. Его бывшая жена Анна Кропоткина владеет компанией «Тута-сервис», которая располагается в ТЦ «Калининград плаза» в самом центре города, рядом с местом, где некогда возвышался Кёнигсбергский замок.
Живёт Кропоткина с двумя сыновьями спикера парламента Калинградской области Николаем и Антоном… нет, не в 39 регионе, а в стране НАТО — Испании. В 2013 году сам Кропоткин рассказывал, что детям пришлось уехать ещё в 2011 году, чтобы заниматься теннисом в академии в Барселоне.
Что ж, переезд успехов в теннисе не принёс: в российском теннисном рейтинге старший сын Антон занимает 1 746 место. Самое высокое место, 158, он занимал ещё в 2010, до переезда. В турнирах под эгидой Международной федерации тенниса Антон выступал всего четыре раза в 2014 году — получив два поражения и две победы. Где выступал его брат Николай, по открытым источникам не узнать.
Сама же бывшая жена Кропоткина позиционирует себя ни больше ни меньше как психолог-сексолог: у неё есть дипломы базирующейся в Москве онлайн-академии дополнительного образования EdPro.
Читайте ещё:Дворец Владимира Путина отделали материалами Knauf и Tikkurila
Интересно, что, судя по Instagram, последние месяцы старший сын Кропоткина Антон проводит в Москве.
Несмотря на пафосное тату «Только Бог нам судья» и отличную физическую форму, под мобилизацию Антон, видимо, не попал.
Как и папа, он тоже пытался заниматься бизнесом — например, торговал в Москве ароматическими свечами. Но особых успехов не достиг. Не получилось у Кропоткиных развить бизнес и в Испании. В 2019 году, согласно открытому бизнес-реестру Испании, он с мамой выпустил приложение для поиска уборщиков, репетиторов и курьеров в Барселоне. Оно обновилось один раз и упало в подвалы Appstore.
Интересно, почему — то ли не повезло, то ли потому, что в Испании никто из родственников не возглавляет какой-нибудь город или парламент автономии.
Деловая мама
Оставим солнечную Испанию и вернёмся в Калининградскую область. Основные не скрытые активы Андрей Кропоткин перевёл на мать Лидию Крискентовну, когда возглавил Калининград. По закону председателю горпарламента бизнесом заниматься нельзя — вот он и передал его в надёжные руки. «Хроники» насчитали девять таких юрлиц. Начнём их перечислять, но сначала отметим важную для семьи Кропоткиных фирму ЗАО «Тута-строй» (её собственники спрятаны в российском закрытом реестре). До 2018 совладельцем был Кропоткин. Компания построила и владеет крупным ТЦ «Калининград плаза» прямо в центре города. Даже товарный знак «Калининград плаза» записан на эту компанию. Именно в этом центре находятся компании бывшей жены Кропоткина. Выручка компании за 2021 год составила 281,5 миллиона рублей, прибыль — 56,5 миллиона.
А вот компании матери спикера:
В 2019 году Кропоткин отметился заявлением, что двум местным озёрам с историческими немецкими названиями надо дать «нормальные русские». Как видим, своим фирмам единоросс даёт именно такие имена.
Примечательно, что у большинства этих компаний нет прибыли, либо она слишком мала. Однако только за последние пять лет выручка «Общественного питания» и «Питания и сервиса Калининграда» составила более 200 млн руб. при годовом доходе спикера примерно в 2,5 млн руб. (для понимания, согласно Росстату, медианный годовой доход простого жителя Калининградской области от силы 300 тыс. руб. в год).
Предприимчивый дядя и тайная сестра
Приглядимся же теперь к гендиректору ООО «Питание и сервис Калининград» Марку Мазилкину. В свободное от сдачи недвижимости в аренду время он подрабатывает руководителем производственно-технического отдела одной из калининградских компаний. Как известно «Хроникам», Мазилкин — уроженец Калининграда и зарегистрирован по одному адресу с матерью Натальей.
Всё начиналось просто: Наталья преподавала в Калининградском институте управления, её сын работал техником, а потом инженером в строительной компании. Всё изменилось, когда дядя Мазилкина — Андрей Кропоткин («Хроникам» доподлинно известно их родство) — начал стремительно богатеть на строительстве и входить в правящую элиту Калининграда.
Метаморфоза произошла и с сестрой Кропоткина. Официально её так никогда раньше не называли, но «Хроники» делают это со всей уверенностью: у Мазилкиной и Кропоткина одна мать, Лидия Крискентовна Кропоткина, но разные отцы. Мазилкина теперь иногда выступает как лоббист: например, она — заказчик проекта планировки участков возле парка Теодора Кроне, где собираются построить 70 тыс. кв. м жилья. Как-то так получилось, что десять участков общей площадью примерно 21 га и кадастровой стоимостью в более чем полмиллиарда рублей оказались в собственности сестры спикера парламента Калининградской области. Сколько за эти участки получил городской бюджет — загадка. «Хроникам» не удалось найти соответствующие документы.
Застраивает этот район компания «Эко-город». Вот что говорил однажды её директор Александр Качанович:
— Вы строите часто на самых лакомых участках земли в самых выгодных районах Калининграда или на побережье. Как вам удаётся вот так стабильно, годами получать именно такие, наверняка ведь много желающих? Ваши интересы кто-то лоббирует во власти?
— Да нет, конечно. Покупаем, как требует Земельный кодекс, на торгах или просто у владельцев земли.
Компания «Эко-город» только на одном участке площадью в 1,3 га собирается возвести 11 тыс. кв. м жилья средней стоимостью в 115 тыс. руб. за кв. м, что в сумме составляет более 1, 2 млрд руб. Всего недвижимости на землях Мазилкиной можно построить на сумму до 15 млрд руб. Таким образом 500 млн кадастровой стоимости легко превратятся в миллиард, а то и больше.
Нескончаемый поток квадратных метров
Недвижимость валится на Мазилкину как из рога изобилия. Она продаёт городу квартиры на аукционах, а также владеет крупными земельными участками под застройку или арендует их. И всё это, ну надо же, пока брат занимает высокие посты в регионе.
Или вот показательная история. В 2013 году калининградский депутат Виталий Анучкин, один из первых обладателей Tesla в городе, построил многоквартирный дом по адресу улица Суворова, 29. Потом 11 квартир, по данным Росреестра, перешли в собственность сестре тогдашнего спикера горсовета Кропоткина. Общая их площадь — более 377 кв. м, а кадастровая стоимость — более 19 млн руб. Квартиры маленькие и, как правило, однокомнатные, но именно такие легче всего продать. Что Мазилкина и сделала практически сразу — причём некоторые квартиры были проданы Калининградской области.
Другие 19 квартир и нежилых помещений в ещё одном из домов Анучкина по адресу Октябрьская улица, 37 перешли в собственность сестры Кропоткина в 2017 году. Их общая площадь уже более 1 тыс. кв. м, а кадастровая стоимость — более 57 млн. руб.
Недвижимость стоимостью более 76 млн руб., переданная сестре спикера, — это серьёзно, и вот уже в 2018 году Анучкин получает медаль «За заслуги перед городом Калининградом». А в 2019 спешно покидает горсовет и уступает место Александру Колодяжному. Тому самому, которому за год до этого отошли две фирмы Кропоткина.
Но не один Анучкин ни с того ни с сего решил завалить сестру своего спикера недвижимостью. В 2020 году Мазилкина получает от Ольги Белоконь, другого номинала Кропоткина, участок более чем в 2 га на улице Интернациональной кадастровой стоимостью 114 млн руб. И продаёт его депутату парламента 39 региона Валерию Макарову. Кропоткин знает его как минимум с работы в горсовете Калининграда, где Макаров тоже числился депутатом.
В 2022 году компания Макарова построила на этом участке жилой комплекс. Медианная цена квадратного метра в этом доме составляет 105 тыс. руб., а общая площадь квартир — более 42 тыс. кв. м. Таким образом, общая кадастровая стоимость квартир — примерно 4,5 млрд руб.
Получается, Мазилкина выгодно приобретает землю и выгодно продаёт её, а где-то за спиной маячит влиятельный брат, возглавлявший горсовет Калининграда, руководивший городом, а теперь председательствующий в областном Заксобрании.
Как видите, Кропоткин предпочитает деньги из семьи не выпускать. Номиналами у него работают мать, сестра и племянник. Застройка Калининграда стала для них семейным делом.
